진주의 금융 정보 따라잡기

전세권설정 방법 및 필요서류 진주입니다. 이번시간에는 전세권설정 방법에 대해 알려드릴건데 그 전에 전세권설정이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 전세권설정은 임대차계약에서 임대인과 임차인 모두의 합의에 의해 전세권을 설정하기로 하는 것을 말합니다. 이렇게 합의 하고 꼭 전세권설정등기를 하여야 그 효력이 발생하게 되어 전세권자는 타인의 부동산에 전세금을 지급하고 부동산용도에 따라 사용 및 수익을 할수 있고 계약기간이 만료되면 전세권자는 사용수익한 부동산을 반환하고 전세금반환을 받을수 있는 권리를 등기부등본상 기재해서 권리를 보호해 주는것입니다. 전세권설정하는것은 임대인 동의 없이는 불가능하고 합의해서 설정하게 되면 임대인동의 없이 임차인은 전세권양도 또는 전전세를 할수 있습니다. 하지만 확정일자는 양도 또는..

현대카드 결제일별 이용기간 현대카드는 제공하는 할인혜택이 다양해서 사람들이 많이 이용하고 있는것 같습니다. 저의 경우에는 한동안 체크카드만 고집하다가 현대카드가 할인혜택이 다양해서 처음 발급 받았는데 혜택이 있으니까 안써도 될카드를 더쓰게 만들거라구요. 그래서 처음에 발급받고 결제일이 다가오면 걱정되고 그랬는데 이제는 현대카드 결제일별 이용기간을 꼭 기억해두고 있다가 필요한 혜택은 누리면서 필요없는 소비는 안할수 있도록 절제하고 있습니다. 카드라는 것은 본인이 사용하는 것에 따라서 득이될수도 있고 독이 될수도 있다고 생각합니다. 저의 경우에는 처음 이용하는 몇달간 한도초과가 매달 발생해서 이용기간을 알아보고 정지풀릴때까지 기다렸다가 다시이용하고 그랬었는데요. 이럴때는 자신의 결제일을 확인하면 카드 이용기..

행복주택 자격요건 및 임대료 안녕하세요 진주입니다. 모두 행복주택이라고 들어보셨나요 ? 행복주택은 국가에서 운영하는 주거복지로 사회초년생과 신혼부부 , 대학생, 노인, 취약계층 산단근로자 들이 직장과 학교가 가깝고 대중교통이용이 편리한곳에 공공임대주택을지어 임대료를 저렴하게 해서 주거안정이 될수있도록 하는 정책입니다. 사회첫발은 내딪은 직장인과 신혼부부는 특히 행복주택에 대해 관심을 많이 가질거 같습니다. 그럼 이번시간에는 행복주택 자격요건 ( 입주자격 )과 임대료 등에 대해 알려드리겠습니다. 우선 행복주택 자격요건으로 입주자격에 대해 알려드리겠습니다. 행복주택에 입주할수 있는 분은 대학생 , 사회초년생 , 신혼부부 , 취약계층 , 노인계층 , 산단근로자등이 있습니다. 참고로 월평균소득 기준은 80% 3..

확정일자 필요서류 전세계약 필수정보 요즘 저의 주변 사람들을 보면 전세로 아파트계약 하는 사람들은 점점 증가하고 있는데 대부분 사람들이 이런쪽에 관련된 지식이 부족해서 부동산에 모두 의지하시는 분들이 대부분이시더라구요. 본인의 자산이 포함된 이런 중요한 계약을 하기전에 조금이라도 관련된 지식을 알고 있다면 사기나 손해보는 일은 줄어들거 같습니다. 혹시모를 손해나 사기를 방지하기위해 이번시간에는 전세계약 확정일자 필요서류에 관련된 필수정보를 포스팅해보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 우선 본인의 보증금보호를 받기 위해서는 확정일자 받는것이 꼭 중요하고 확정일자를 받게 되면 월세 및 전세를 통해서 임대차한 주택이 경매 및 공매로 넘어갈 경우에 보증금보호를 받을수 있습니다. 본인이 확정일자 필요 서류를 가지고 ..

유안타증권 CMA 금리 및 혜택 약 8년전 동양증권에서 CMA통장이 출시되어 CMA는 동양종금증권이라고 할 정도로 엄청난 돌풍을 몰고 왔었습니다. 저도 그때 처음 CMA를 알게되어서 가입하고 이용했었는데 이자가 붙는걸 보면서 신기해 했었던 기억이 납니다. 하지만 동양사태가 발생하고 동양증권 CMA를 이용하고 있으신 분들은 돈을 못찾으면 어떻게 하나 걱정을 많이 하셨는데 동양사태이후로 대만의 유안타증권에 인수되어서 지금은 다시 안정적으로 운영되고 있는것 같습니다. 그럼 이번시간에는 유안타증권 CMA 금리와 혜택 예금자보호에 대해 알려드리겠습니다. 자산관리 계좌로 증권사에서만 운용되고 있는 CMA통장은 하루만 예치하고 있어도 이자가 붙는다는 것이 가장 큰 장점이고 하나의 통장으로 다양한 투자상품 운용이 가능..

버팀목 전세자금대출 조건 및 금리 안녕하세요. 진주입니다. 이번시간에는 저소득층 전세자금대출 조건과 금리 한도등에 대해 알려드리도록 해보겠습니다. 작년까지 저렴한 이율로 저소득가구와 근로자 서민을 위해 국민주택기금금융자를 해주던 상품이 2종류 였었는데 2015년 부터 장점과 단점을 보완해서 버팀목대출 하나로 운영되고 있습니다. 버팀목 전세자금대출을 이용할수 있는 대상 및 조건에 대해 알려 드리겠습니다. 신청일 현재의 세대주로 임차보증금 2억원 이하 ( 수도권 : 3억원이하 )/ 전용면적 85제곱미터 이하의 주택임차 하시는 경우 가능 합니다. 이 상품은 저소득층 및 서민을 위한 상품이기에 보증금 및 면적상한선이 그렇게 높지 않은 편입니다. 아래표를 보시면 버팀목 전세자금대출 금리를 보실수 있습니다. 보증금..

재형저축 금리 및 가입조건 안녕하세요 진주입니다. 이번시간에는 서민을 위한 적금인 재형저축 금리와 가입조건에 대해 알아보도록 하겠습니다. 재형저축은 일반 예금에 비해 금리가 높아 인기가 많은 적금상품입니다. 하지만 가입조건이 있어서 본인이 가입대상이 되지는지 확인해보시는 것이 좋습니다. 현재 시중 은행 기본금리는 1.75%로 아주 낮지만 재형저축 금리는 그 두배인 4%대를 유지하고 있는 상품입니다. 하지만 서민들을 위해 만들어진 저축이기 때문에 그에대한 가입조건이 충족되어야 가입할수 있습니다. 재형저축 가입조건 기존 재형저축 * 연봉 5천만원 이하 근로자 또는 3천 5백만원 이하의 사업자 * 7년 계약기간/ 7년 비과세 (만기시 3년이내의 범위에서 1회연장가능 , 최장 10년 유지가능) * 재형저축 금리..

증권사 CMA 금리 및 수수료 비교 요즘 은행금리가 바닥을 치고 있어서 재테크를 어떻게 해야할지 고민하고 계신분들이 많은것 같습니다. 한국은행 기준금리가 1.75% 까지 내려가서 이제 시중은행보다 증권사 CMA 금리 비교 해보시고 통장 만드시는 분들이 많이 늘어난것 같습니다. 저도 재무설계를 다시해서 기존에 이용하고 있던 CMA통장을 새롭게 갈아탔습니다. CMA통장이란 종합자산관리계좌로 주로 어음, 국채, 채권에 투자를 해서 발생하는 수익을 고객에게 되돌려주는 실적배당형 상품입니다. 증권사 CMA 통장의 장점은 무엇인가? 1. 하루만 돈을 넣어도 이자가 생깁니다. 2. 입출금이 자유롭습니다. 3. 신용카드 및 체크카드와 연계가능 합니다. 4. 은행과 비교해서 단기간 ( 1 ~ 6 개월 ) 금리가 높습니다..