내집마련 생애첫대출 자격조건 및 금리

내집마련 생애첫대출

 

이번시간에는 내집마련을 위해 생애 첫대출을 하는 분들이 이용할수 있는 대출상품을 알려드리도록 하겠습니다. 우선 자격조건 으로는 부부합산 연소득 6천만원 이하의 무주택 세대주로 생애처음 주택 구입자는 최대 7천만원 까지 이용 가능합니다.

 

 

대출대상, 신청 시기

 

 

 

대상은 현재 단독세대주를 제외한 만 19세 이상의 세대주 이시면 내집마련 생애첫대출 신청 가능하고 부부 연소득 합산 한 금액이 6천만원 이하까지 자격조건이 됩니다. ( 위에서 말씀드린것 처럼 최초주택구입자는 최대 7천만원 까지 이용 가능하니 참고하시기 바랍니다.  )

그리고 신청시기는 소유권 이전 등기일로 부터 3개월 이내 입니다.

 

 

대출금리

 

 

위의 표에서 내집마련 생애첫대출 금리를 확인 할수 있습니다. 참고로 금리는 대출만기까지 고정금리 또는 5년 단위로 변동금리가 적용되고, 연소득과 대출기간에 따라 금리가 다르게 책정 됩니다. 연소득이 높고, 대출기간이 길어지게 되면 금리가 높아지게 되고 금리우대 적용 가능한분도 있으니 참고 하시기 바랍니다.

 

 

 

대출기간은 10년 / 15년 / 20년 / 30년 이고, 상환방식은 매월 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환이 있고 거치기간은 최대 1년 설정 가능합니다. 중도상환수수료 ( 조기상환수수료 )는 최대 3년 최대요율 1.2% 잔여일수에 따른 슬라이딩방식 ( 조기상환 수수료가 날짜에 따라 감소하는 방식으로 일할계산 n/ 365 일 )

 

 

대출한도, 대출기간, 상환방식, 소득증빙방법

 

 

대출한도는 최대 2억원 까지 가능하고 신청가능한 주택으로는 주거면적 85제곱미터 이하, 주택가격 6억원 이하의 주택만 신청할수 있습니다.

 

신청하러 가실때 준비서류 로는 주택매매 ( 분양 ) 계약서 사본 ( 원본 지참 ), 배우자 분리세대인 경우 가족관계 증명서 또는 주민등록본, 건물 및 토지 등기 사항전부증명서 ( 구 등기부등본 1개월 이내 ), 등기권리증 , 인감증명서, 인감도장, 근로자인 경우 근로자 급여확인서 ( 건강보험자격 득실 확인서, 원천징수 영수증 ), 자영업자인 경우 사업자등록증, 소득금액증명원,국민연금/건강보험 납부확인서,기본서류 이외 대출진행에 따른 추가서류 를 준비하셔야 합니다.

 

 

수탁은행 영업점 / 인터넷신청방법

 

 

수탁은행 영업점은 기업은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 국민은행, NH 농협 은행 이 있고 인터넷 신청은 한국주택금융공사 홈페이지에 들어가서서 신청하시면 됩니다. 이상으로 내집마련 생애첫대출에 대해 알아보았습니다. 많은 도움되었길 바라며 다음시간에는 더욱 유익한 정보로 돌아 오겠습니다.